新房交房验房注意事项

 

假如在交房的时候出现了问题我们却发现不了，那么在以后的装修过程中将是一个很大的麻烦。所以我们必须熟知一些基本的交房验房注意事项，只有了解了这些交房验房注意事项，我们才有可能在交房验房的时候发现一些细节上的问题。下面就让小编给大家简单介绍一下交房验房注意事项。更多精彩尽在金地新家

1、一定要记住索要“三书一表”

 

什么是“三书一表”呢？

“三书一表”是指《修建工程质量认定书》《住所质量保证书》《住所运用阐明书》和《竣工检验存案表》

特别注意应当格外留意索要《竣工检验存案表》,并且不能只看开发商有没有这张《存案表》,一同必定要细心调查各个分项有没有存案,例如消防设施等。《竣工检验存案表》对商有着严厉的束缚效果,只需将项目送交主管有些存案后,发展商就有必要对毕生担任,出了疑问,假如是发展商的过错,能够追究其职责。

2、检验单签署前应先签《物业办理条约》

 

在查看了房产后并预备签收《房子检验单》之前，必定先签定《物业办理条约》，做一个事前约好，防止日后起纠纷。要明白今后所要交纳的物业办理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎样核定，做到明明白白。同时，调查一下您的小区物业办理公司的天资，是不是具有您请求的办理规范。

 

3、房验房要看房子各房间的六个面

 

不管您的房子墙面是灰黑色的水泥砂浆抹灰、批过白色的腻子、仍是现已刷好涂料、贴好瓷砖。看一看墙面色彩是不是均匀，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角规整。摸一摸外表是不是有不润滑、有脱皮、麻面和起砂等景象，敲一敲墙面是不是有空鼓的声响，且数量较多，您就得费心了，不过这些还只归于通常性质量疑问，由开发商返工修补就能够了。

以上就是家装公司小编给大家收集到的一些关于交房验房注意事项，希望大家能在收房的时候用上这些知识，也希望大家能收到自己满意的房子。如果想了解更多家装知识的话请关注金地新家。